| Beschreibung |
Erstbezug nach kompletter Sanierung! Schöne, helle und komfortable Wohnung mit Balkon, im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen. Nichtraucher-Angebot. Ruhiges Wohnumfeld, es finden sich sehr gut Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die Haltestelle "Am Neggenborn" liegt 400 Meter entfernt, es fahren mehrere Straßenbahnlinien und ein Nachtexpress zum Hauptbahnhof und zur Bochumer Innenstadt. Zum Knappschafts-Krankenhaus fährt man per Auto oder mit dem Fahrrad 5 bis 8 Minuten, die gleiche Zeit braucht man bis zur A 44/A 43 und A 448.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Treppenhausreinigung sowie eine regelmäßige Reinigung der Wohnung inklusive Wechsel der Bettwäsche und der Handtücher. Die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
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| Weitere Daten |
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Mindestzeitraum: 3 Monate
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Rauchen: Nur Nichtraucher
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei |
| Ausstattungsmerkmale |
Wände in Feinputz gestrichen, neuer Vinyl-Bodenbelag. Internetzugang ist vorhanden. Das Duschbad wurde 2024 neu eingebaut, mit Handtuchheizung und bodengleicher Dusche mit Ablaufrinne und Glastüre, weiterhin hat das Bad ein großes Fenster, ein Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank und ein wandhängendes WC. In der Diele gibt es einen Schiebetüren-Kleiderschrank, einen eingebauten Abstellbereich mit Putzutensilien, eine Sitzbank und eine Garderobe. Der Wohnschlafraum ist mit einem kleinen Sofa mit Tisch, Smart-TV, Esstisch mit Stühlen und einem Boxspring-Einzelbett möbliert. Die Wandbilder sind individuell und sehr ansprechend zusammengestellt. Die Einbauküche ist offen integriert und verfügt über ein Kochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank und Gefrierfach sowie sämtliche Kochutensilien, Geschirr, Kaffeemaschine etc. Zugang zum überdachten Balkon, hier stehen Tisch und Stühle bereit.
- Badezimmer:
- mit Badewanne
- mit Dusche
- Küche:
- Einbauküche
- offene Küche
- Heizungsart:
- Zentralheizung
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| Verkehrsmittelanbindung (Bus, Bahn, etc.) |
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Langendreer ist ein ausgedehnter Stadtteil rund sieben Kilometer östlich des Bochumer Zentrums. Auf halbem Wege zur City liegt direkt an der Autobahn A 40 das Shopping Center Bochums, der Bochumer Ruhrpark. Im Ortskern von Langendreer gibt es alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und einige Restaurants. Im Süden Langendreers findet man aufgelockerte Wohngebiete und das Knappschafts-Krankenhaus. Verkehrsanbindung: A 44 im Stadtteil, ca. zwei km zur A 40 und A 43. Bahnhöfe: Langendreer und Langendreer-West. S-Bahn S Düssseldorf-Dortmund). Straßenbahn 310, diverse Busse nach Bochum, Dortmund und Witten. |
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